Hoe bepaalt een loodgieter welke controles onderdeel zijn van jouw contract?

Wil je weten hoe een loodgieter bepaalt welke controles in jouw contract thuishoren? Alles draait om het grondig bekijken van je installatie, het opsporen van mogelijke risico’s en het afstemmen van onderhoudstaken. Een loodgieter kijkt bijvoorbeeld eerst naar de staat van je leidingen, cv-installatie, kranen, afvoeren en de waterdruk. Zo legt hij precies vast wat regelmatig aandacht nodig heeft, zoals lekkagepreventie, controle op verstoppingen en veiligheidschecks.

Bij het opstellen van jouw onderhoudscontract weegt de loodgieter verschillende factoren mee. Denk aan de leeftijd van je installaties, jouw type woning, de gebruikte materialen en je persoonlijke wensen rondom comfort en veiligheid. Elk contract is uniek en afgestemd op jouw situatie, zodat je nooit te veel betaalt en wél zeker bent van zorgeloos gebruik.

Met slimme keuzes voorkomt de loodgieter verrassingen achteraf. Je krijgt helder inzicht in de uitgevoerde controles, zoals inspectie van koppelingen, ventilatiesystemen en afsluiters. Zo weet je precies waar je aan toe bent, wordt storingen voorkomen en blijft jouw huis in topconditie. Met een onderhoudscontract op maat krijg je kwaliteit, veiligheid en duidelijkheid in één pakket.

Wat bepaalt een loodgieter als controles voor jouw onderhoudscontract?

Jij wilt dat een onderhoudscontract zorgt voor zekerheid en voorkomt verrassingen. Een loodgieter stemt de controles die onderdeel zijn van jouw contract af op basis van de aard van de installatie, het type woning en de leeftijd van leidingen en apparatuur. Denk hierbij aan geautoriseerde controles volgens NEN 1006, de geldende richtlijnen rond waterleidinginstallaties en ventilatiesystemen in Nederland. Bedrijven als Viega, Geberit en Grohe hebben componenten en technologieën ontwikkeld die regelmatig moeten worden nagekeken om lekkages, kalkophoping en drukverlies te voorkomen.

Zo is elke situatie anders en een expert als Jan Willem Kloosterboer, bekend om zijn innovatieve aanpak bij loodgieterstechniek, hanteert bijvoorbeeld een risico-inventarisatie als uitgangspunt voor maatwerk. Zo worden de juiste controles in het contract opgenomen, afhankelijk van onder andere locatie (bijvoorbeeld Rotterdam of Amsterdam, waar oudere panden andere risico’s kennen), type leidingen (koper, kunststof, staal) en gebruiksintensiteit.

Stappenplan voor het bepalen van noodzakelijke controles

1. Inventarisatie van de installatie: De loodgieter brengt eerst alle leidingen, kranen, aansluitpunten en afvoeren in kaart, inclusief de staat ervan en eventuele gebreken.
2. Toepassen van protocollen conform KIWA en ISSO: Er wordt gekeken naar de richtlijnen van kwaliteitsinstituten om te bepalen welke controles wettelijk verplicht zijn, zoals legionellapreventie of gasdichtheidstesten.
3. Risicoanalyse: Op basis van gebouwtype, ligging, gebruik en aanwezige installaties bepaalt de loodgieter welke risico’s het grootst zijn, zoals vorstschade, verstopping of lekkage.
4. Advies voor periodieke controles: Denk aan controle op de werking van het expansievat, waterdruk, doorspoelen van zeldzaam gebruikte tappunten, afwateringssystemen en controle op terugslagkleppen.
5. Opstellen van het contract: De afspraken over welke controles periodiek worden uitgevoerd, komen in het contract te staan; hiermee weet je precies waar je aan toe bent en dat de installatietechniek van je pand altijd in topconditie is.

Verschillende soorten loodgieter controles in contracten

Contracten van loodgieters bevatten diverse controlepunten, toegespitst op veelvoorkomende problemen en preventie.

• Controle van CV-installatie en warmwatervoorziening: Jaarlijkse inspectie van de cv-ketel, boiler en leidingen op lekkage, drukval en ontluchtingsproblemen. Bijvoorbeeld met meetapparatuur zoals van Honeywell of Vaillant.
• Afvoer- en rioolinspectie: Het checken van verstoppingen en lekkages met camera-inspectie of rookproeven. Specifiek in steden met oudere rioleringen zoals Utrecht en Haarlem.
• Waterleidingcontrole: Testen van waterdruk, kalkafzetting in leidingen en werking van terugstroombeveiliging conform Waterwerkblad 1.4G.
• Controle op lekkages en vochtproblemen: Met behulp van vochtmeters of infraroodtechniek tijdig problemen opsporen, bijvoorbeeld in kruipruimtes of bij metersets.
• Gasinstallatie-veiligheidscontrole: Jaarlijkse keuring volgens de Gastec- of KvINL-protocollen op dichtheid, verbindingen en druk, ook bij gastechnische aansluitingen van fornuizen en cv-ketels.

Direct contact opnemen

Wat zijn de criteria waarop loodgieters keuzes baseren?

Bepalen welke controles in je contract komen, is maatwerk. Er wordt gekeken naar een aantal belangrijke criteria:

• Bouwjaar van de woning: Oudere huizen in bijvoorbeeld Den Haag, Leiden of Dordrecht hebben vaak verouderde leidingen en materialen, waardoor uitgebreide controles nodig zijn.
• Type gebruik: In een studentenhuis zijn andere risico’s aanwezig dan bij een gezinswoning of een winkelpand – intensief gebruik vraagt om meer frequente checks.
• Regionale risico’s: Gebieden met veel grondwater of kleigrond hebben meer kans op verzakkingen of opstijgend vocht, wat invloed heeft op het type controle.
• Installatiematerialen: Is het leidingwerk van koper, pvc of staal? Elk materiaal kent eigen risico’s op bijvoorbeeld corrosie, lekkages of verkalking.
• Wetgeving en contractuele verplichtingen: Eisen van bijvoorbeeld Vereniging Eigen Huis of gemeentelijke voorschriften (denk aan verplichting tot legionellacontrole in huurpanden).

Proces: Van eerste controle tot contractvoorstel

Het startpunt is een eerste check waarmee een loodgieter de huidige staat van je installaties scant. Vervolgens wordt een rapport gemaakt waarin knelpunten, potentieel risico en aanbevelingen vermeld staan. Zo kun je kiezen voor een basiscontract met jaarlijkse inspectie, of een all-in contract met maandelijkse checks (inclusief spoedservice). Moderne tools zoals onderhoudssoftware van REMS of Festool worden gebruikt voor planning en rapportage.

Jij profiteert van een helder proces:

• Snelle inventarisatie en rapportage: Direct inzicht in wat er nodig is.
• Flexibele contractmogelijkheden: Aangepast aan jouw pand, wensen en budget.
• Directe preventiemaatregelen: Problemen vaak opgelost vóór ze schade veroorzaken.
• Toegang tot 24/7 hulpdiensten: Voor acute noodgevallen direct geholpen.

Voorbeelden van veelgemaakte controles bij onderhoudscontracten

• Jaarlijkse gasleidingtest: Met drukmetingen lekkage opsporen, vooral belangrijk in oudere stadswoningen.
• Waterkwaliteitstests: Met speciale testsets de hardheid en eventuele Legionella-check, essentieel voor panden met minder gebruikte tappunten.
• Camera-inspectie van rioleringen: Eerdere blokkades of inworteling worden snel zichtbaar voor gericht ingrijpen.
• Controle van de woning op zichtbare en verborgen lekkages: Met ultrasoon apparatuur of vochtmeters.

Zo stel je jouw perfecte onderhoudscontract samen

De juiste controles in jouw loodgieterscontract zijn dus geen standaard lijstje, maar het resultaat van grondige analyse en het toepassen van erkende normen. Loodgieters kwartier kijkt daarbij naar alle aspecten die voor jouw woon- of werksituatie relevant zijn, zodat je zorgeloos gebruikmaakt van je water-, gas- en afvoersystemen. Wil je weten welke controles in jouw contract thuishoren? Vraag nu vrijblijvend een maatwerk onderhoudscontract aan en ontdek zelf het verschil.

Meest gestelde vragen