Dit betekent dat je naar alles kijkt wat te maken heeft met leidingen, kranen, sifons, cv-ketel, radiatoren, afvoeren en het kraanwerk. Elk onderdeel is belangrijk voor een veilige en goed werkende installatie in huis. Problemen met lekkages, verkalking of verstopping worden zo snel gevonden en opgelost.
Tijdens zo’n controle zie je vaak gebreken die mensen zelf niet opmerken, zoals een druppelende kraan of een radiator die maar aan één kant warm wordt. Je kijkt ook naar de waterdruk, de aansluitingen van de leidingen en de werking van de thermostaat. Zo blijft alles soepel draaien en voorkom je dure reparaties achteraf.
Als je kiest voor een onderhoudsbezoek, weet je zeker dat je installatie helemaal nagelopen wordt. Zo houd je je huis veilig, bespaar je op energiekosten en voorkom je vervelende verrassingen. Deze 7 onderdelen die standaard gecontroleerd worden bij een onderhoudsbezoek zijn de sleutel tot een betrouwbaar en comfortabel huis.
Wat zijn de 7 onderdelen die standaard gecontroleerd worden bij een onderhoudsbezoek?
Bij elk onderhoudsbezoek aan installaties rondom je huis of bedrijf worden zeven onderdelen standaard nagelopen. Zorgen dat de basis op orde is voorkomt grote problemen, biedt zekerheid en levert onmiddellijk besparingen op. Professionele bedrijven zoals Loodgieters kwartier volgen daarbij een stappenplan dat op kwaliteit en betrouwbaarheid is afgestemd, zodat installaties altijd voldoen aan de eisen van onder andere NEN 1006. Ervaren vakmensen zijn hierbij onmisbaar – mensen als Jan Kramer en Eva de Groot, beiden expert in sanitair en installatietechniek, houden de ontwikkelingen scherp in de gaten.
Inspectie van leidingen en koppelingen
Leidingen, koppelingen en fittingen vormen het hart van je water- en gasnetwerk. Ze worden gecheckt op lekken, corrosie en slijtage. Elke inspectie kijkt naar:
- Visuele controle: Met een LED-inspectielamp worden buizen, verbindingen en aansluitingen bekeken op lekkages of roest.
- Druktesten: Met een manometer wordt de waterdruk gemeten om drukverlies of microlekkages te detecteren.
- Controleren van koppelingen: Messing, kunststof en koperen koppelingen worden gecontroleerd op speling, beschadiging en lekkage.
- Toegang tot moeilijk bereikbare delen: Met endoscopen wordt zelfs achter panelen gekeken naar condensatie of lekkage.
Soms kom je innovatieve koppelingen van Viega of Uponor tegen, die sneller te inspecteren zijn en minder gevoelig voor lekkages.
Controle van de waterdruk en doorstroom
Optimale waterdruk is cruciaal voor je comfort én voor de levensduur van je installaties. Te hoge druk zorgt voor slijtage, te lage druk voor onvoldoende doorstroom op cruciale momenten.
- Waterdruk meten: Standaard controleren monteurs met een digitale drukmeter de waterdruk bij de Hoofdkraan en tappunten.
- Flowmeting: Doorstroomsnelheid wordt bepaald met een flowmeter, zodat water dat uit de kraan komt, snel en krachtig blijft stromen.
- Drukreduceerventielen: Deze worden bekeken op werking. Ze voorkomen dat een teveel aan druk schade veroorzaakt.
- Instellen bij afwijkingen: Indien nodig passen installateurs de druk direct aan via het expansievat of ventielen.
Verwarming: cv-ketel en radiatoren checken
Tijdens een onderhoudsbezoek is de verwarmingsinstallatie een essentieel onderdeel. Hier draait het om rendement en veiligheid.
– CV-ketel: De verbrandingskamer, warmtewisselaar, ontsteking en afvoer worden nagekeken op vervuiling, slijtage en verminderde werking.
– Radiatoren en leidingen: Radiatoren worden ontlucht, aansluitingen gecontroleerd op lekkage en opgehoopt vuil wordt verwijderd.
Slimme thermostaten van bijvoorbeeld Honeywell of Nest worden meegenomen in deze controles. Up-to-date software en goede communicatie met je installatie besparen energie en verhogen je comfort.
Sanitair: kranen, toiletten en afvoeren
Goed functionerend sanitair is essentieel voor je dagelijkse ritme. Tijdens het onderhoud worden alle sanitaire voorzieningen gecontroleerd op:
- Kranen: Loszittende, lekkende of moeilijk bewegende kranen worden direct behandeld.
- Toiletten: Controle van het spoelmechanisme, vlotter, de rubbers en lekkages langs de afvoer.
- Douche- en badafvoeren: Blokkades, stankafsluiters en sifons worden nagekeken en gereinigd indien nodig.
- Afwerking: Afdichtingen rond kranen, wastafel of bad worden, indien uitgedroogd, opnieuw dichtgemaakt.
Kwaliteitsmerken als Grohe, Geberit en Hansgrohe maken het werk voor professionals overzichtelijk en betrouwbaar.
Gaskoppelingen en veiligheidssystemen nalopen
Moderne woningen zijn doorgaans uitgerust met uitgebreide veiligheidssystemen. Tijdens het onderhoud controleert de loodgieter:
- Gasleidingen: Visueel en met gasdetector (Formier) gecheckt op lekkages.
- Beveiliging: Thermokoppels, vlambeveiliging en rookmelders worden getest en, waar nodig, vervangen.
- Keuringsstickers: Gastoestellen krijgen jaarlijks een nieuwe sticker na goedkeuring.
- Ventilatie: In keukens, cv-ruimtes en badkamers kijken experts of alles voldoende blijft ventileren.
Omdat de Nederlandse Gasunie en Kiwa strenge richtlijnen hanteren, worden deze controles tot in detail uitgevoerd.
Afvoer en riolering laten reinigen en testen
Een goedwerkende afvoer voorkomt nare geuren en overstromingen na een hevige bui. Tijdens het onderhoud kijkt de vakman naar:
- Doorspoelen: Leidingen worden doorgespoeld om verstoppingen op te sporen.
- Camera-inspectie: Met een Rioolcamera wordt de staat van buizen en mogelijke wortelgroei in beeld gebracht.
- Sifons en kleppen: Terugslagkleppen en stankafsluiters functioneren optimaal als ze schoon zijn.
Dit beperkt het risico op verstoppingen of wateroverlast na stevige regenval.
Waterontharder en legionellapreventie
Waterontharders voorkomen kalkaanslag op kranen, boilers en leidingen. Ook legionellapreventie is essentieel bij onderhoud. Er wordt gecontroleerd of:
- De ontharder nog voldoende zout heeft: Minimaal niveau garandeert een goede werking.
- Regeneratie goed verloopt: Dit verlengt de levensduur van je installatie.
- Leidingen heet genoeg worden: Om legionellabacteriën te doden, moet warm water minimaal 60°C zijn.
Hiervoor werken loodgieters samen met fabrikanten als BWT en Aquacell.
Stappenplan voor optimaal onderhoud
Tijdens een onderhoudsbezoek volgen professionals een vast stappenplan, waardoor geen enkel onderdeel wordt overgeslagen. Het onderhoudsproces wordt als volgt uitgevoerd:
- Visuele inspectie van alle installaties: Directe check op lekkages, slijtage en zichtbare schade.
- Functietest van beveiligingssystemen: Rookmelders, gasbeveiliging en CO-melders worden getest.
- Druk- en waterdoorstroommeting: Met speciale meters controleren op correcte waarden.
- Reiniging en afstelling van onderdelen: Radiatoren, cv-ketel, sifons en afvoeren schoonmaken en ontluchten.
- Documentatie van bevindingen: Alles wordt genoteerd, zodat bij een volgend bezoek de installatiehistorie duidelijk is.
- Advies voor verbeteringen of vervanging: Waar nodig direct vervanging of reparatie voorstellen.
- Eindcontrole: Zeker weten dat alles weer perfect werkt voordat je het rapport ontvangt.
Ontvang direct een scherpe prijs voor jouw onderhoudsbezoek
Of je nu in Amsterdam, Rotterdam of elders woont, een professioneel onderhoudsbezoek levert altijd voordeel op. Dankzij de strenge kwaliteitsnormen van Loodgieters kwartier weet je zeker dat alle 7 onderdelen die standaard gecontroleerd worden bij een onderhoudsbezoek grondig worden nagekeken en krijg je direct heldere feedback. Wil je weten wat goed onderhoud jou kost? Vraag een vrijblijvende en gratis offerte aan voor het complete onderhoudspakket en ontdek meteen de mogelijkheden voor jouw woning of bedrijf.
Meest gestelde vragen
1. Welke 7 onderdelen controleert de loodgieter standaard bij een onderhoudsbezoek?
Bij een onderhoudsbezoek controleert een vakman van Loodgieters Kwartier standaard zeven essentiële onderdelen: waterleidingen, afvoer (riolering), kranen, cv-installatie, expansievat, gasleidingen en sifons. Dit is volgens het protocol van de Techniek Nederland-branche en gesteund door kennis van TNO en informatie op Wikipedia over loodgieterswerk. Elk onderdeel vraagt om eigen expertise: lekkages worden opgespoord, waterdruk wordt gecheckt, kranen getest op slijtage en de veiligheid van gasleidingen staat altijd voorop.
In een doorsnee woning in bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht kan een kleine verstopping in de sifon of een lekkende waterleiding uitgroeien tot grote problemen. Laat daarom altijd periodiek je onderhoud uitvoeren en lees hoe wij een lekkage snel verhelpen met slimme technieken.
2. Waarom is het controleren van de gasleiding zo belangrijk tijdens onderhoud?
Gasveiligheid is een absolute prioriteit, want een lek kan tot ontploffing of koolmonoxidevergiftiging leiden. Volgens de veiligheidsrichtlijnen van het Rijk en de praktijkervaring van experts als professor J.J. Groeneweg (TU Delft) wordt bij elk onderhoud de gasleiding geïnspecteerd op lekkages, corrosie en correcte werking van koppelingen. Een gecertificeerde loodgieter gebruikt gasdetectie-apparatuur en volgt nauwgezet het ISSO-protocol voor gasinstallaties.
Een recent geval in Rotterdam toonde hoe een klein lek rond de gasmeter, alleen zichtbaar bij een periodieke controle, grotere huishoudelijke problemen wist te voorkomen. Twijfel je? Laat een specialist van Loodgieters Kwartier je gasleiding controleren en informeer je via ons artikel over gasleiding controleren op lekkage.
3. Hoe wordt de afvoer bij een onderhoudsbezoek gecontroleerd en waarom is dat van belang?
De afvoer – of het nu je keuken, badkamer of het hoofdriool betreft – wordt gecontroleerd op blokkades, slijtage aan leidingwerk en ongewenste geuren volgens de normen van KIWA en de Waterleidingwet. Met een camera-inspectie kunnen loodgieters zelfs onzichtbare verstoppingen of kleine scheuren in kaart brengen, ideaal om toekomstige overlast te voorkomen.
Zoals het team van Loodgieters Kwartier laatst bij een klant in Den Haag tegenkwam: een onschuldig ogende sifon was de oorzaak van terugkerende geurhinder. Dankzij tijdig onderhoud was de oplossing simpel én schadevrij. Benieuwd hoe wij zo’n verstopping aanpakken? Lees ons stappenplan voor afvoer verstopt oplossen en voorkom verrassingen in huis!
